融資商品説明書

(平成27年8月10日現在)
1.商品名 不動産有効活用ローン
2.ご利用いただける方 次の条件をすべて満たす法人または個人事業主の方。
  • 当組合の営業区域内に店舗又は事務所をお持ちの方。
  • 3期以上の決算を終えられている方。
  • 不動産を所有されており、当組合に担保提供いただける方。
3.お使いみち 運転資金、設備資金
但し下記の資金使途にはご利用いただけません。
  • 株式購入等、投機目的の資金使途
  • 借りかえ資金
4.ご融資金額 10億円以内
購入価格または建築価格の範囲内で、当組合の審査により決定させて頂きます。
5.ご融資期間 25年以内かつ、担保価格いただく不動産の法定耐用年数範囲内
6.ご融資利率 ご融資期間により下表の変動金利(年2回見直し)または固定金利となります。
ご融資期間 ご融資利率(変動金利の場合実行時)
10年以内 年2.60%〜年6.00%
10年超15年以内 年2.85%〜年6.00%
15年超20年以内 年3.00%〜年6.00%
20年超25年以内 年3.10%〜年6.00%
  • ※借入後の利率は長期プライムレートの変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。お借入後の利率の変更は4月1日と10月1日の年2回で新利率は翌々月の約定返済分から適用します。
7.ご返済方法 毎月元利均等分割返済、毎月元金均等分割返済、期日一括返済のいずれか。
8.担保 ご本人様名義の不動産に当組合を権利者とする第一順位の(根)抵当権を設定登記していただきます。
9.保証人 原則、法人の方の場合は代表者1名、個人の方の場合は法定相続人1名には連帯保証人になっていただきます。
その他当組合が必要と判断した場合、別途、連帯保証人が必要な場合がございます。
10.手数料
  • 1.不動産担保調査手数料 担保物件の件数に応じて以下の担保調査手数料をいただきます。 担保物件が1箇所のとき 50,000円(消費税別) 担保物件の追加1箇所ごとに 20,000円(消費税別)
  • 2.融資事務手数料 お借入金額の2%を(消費税別)を上限として融資事務手数料をいただきます。
  • 3.不動産担保抹消事務手数料 完済時の(根)抵当権抹消時、1物件ごとに10,000円(消費税別)の担保抹消事務手数料をいただきます。
  • 4.期限前返済手数料 お借入残高の一部、または全部を繰り上げて返済される場合には、以下のとおり期限前返済手数料(不課税)をいただきます。
期限前返済手数料
(元金100万円につき)
肩代りの場合
借入後3年以内の場合 3.0% 返済期間にかかわらず 5.0%
借入後5年以内の場合 2.0%
借入後7年以内の場合 1.5%
※元金については単位未満切捨
11.その他
  • お申込みに際し、事前審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 店頭でご返済額の試算をいたします。
PAGE TOP ▲